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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2580 萬
2380 萬 (含車位價) - 參考單價：44.19 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中北大
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.87 坪
- 附屬建物面積：2.61 坪
- 共同使用：20.38 坪
- 土地面積：6.88 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2604 元/月
鄰近學校： 市立龍埔國小 北大高中附設國中部
鄰近公園： 海洋公園
生活機能： 全聯,家樂福,美聯社,三峽傳統市場
附近交通： 705.706.851 火車站 鶯歌,山佳
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2604 元/月
鄰近學校： 市立龍埔國小 北大高中附設國中部
鄰近公園： 海洋公園
生活機能： 全聯,家樂福,美聯社,三峽傳統市場
附近交通： 705.706.851 火車站 鶯歌,山佳
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「大空間實價」與「生活機能便利性」的家庭而言，是非常值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 性價比高： 以 44 萬的單價獲取近 54 坪的空間，在台北大學周邊區域中具備相當的競爭力，尤其適合預算有限但需大坪數的家庭。
- 生活機能成熟： 位於生活機能完備的區域，買菜、購物、就學皆非常方便，適合長久居住。
- 車位與環境： 平面車位與 200 戶的小社區環境，提供了較好的居住隱私與停車便利性。
建議您留意： 由於位於 2 樓，建議您在實際看房時，特別注意採光通風情況以及噪音影響。此外，對於 17 年屋齡的物件，建議委託專業驗屋師檢查壁癌、管線或防水等潛在問題，以確保交易安全。若您能接受低樓層條件且能負擔總價，這將是一處穩固的自住或投資标的。
問與答
北大捷運買房
北大捷運買房
洪婕睿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪婕睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-023456
訂閱：4 (加入)
北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (91)登字第021702號
婕睿於98年8月1日就來到北大特區的永慶不動產,當時的北大空屋率很高,老闆陸續開了有巢氏與台慶,於是就調到有巢房屋至今。
有巢氏房屋103年度11月份百萬經紀人
有巢氏房屋103年度第四季個人績優
103年度個人績優
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